Trilocale in vendita

Roma, Via Tuscolana - Appia Nuova Santa Maria Ausiliatrice

€ 399.000

3 locali

120 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Tuscolana - Appia Nuova Santa Maria Ausiliatrice

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Rif.: 61098569

Descrizione annuncio

Via Tuscolana, altezza Banca D'Italia – Primo piano alto con doppia esposizione angolare e terrazzo.

All’interno di un mini condominio di quattro piani, proponiamo in vendita un trilocale di 120 mq catastali, termoautonomo, da ristrutturare.

L’appartamento si distingue per la doppia esposizione angolare, che assicura una luminosità costante durante tutto il giorno, e per un piacevole terrazzo di circa 40 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla seconda camera.

Gli ambienti interni si presentano ampi e ullteriormente modificabili grazie alla presenza di tramezzature.

E' composto da un ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina con tinello, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo di circa 40 mq.

Situato nel cuore del quartiere Colli Albani - Appio - Tuscolano, a pochi passi dalla fermata della Metro A di Colli Albani. L’immobile gode di una posizione privilegiata che permette di spostarsi con estrema facilità in tutta la città e nell’hinterland delle aree a sud e ad est di Roma. Si colloca inoltre, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, ideale per i pendolari e per collegamenti verso il centro città, le stazioni ferroviarie di Roma Termini e Tiburtina, l'aeroporto di Fiumicino ed il porto di Civitavecchia.

Vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere ed alle principali zone verdi nelle vicinanze, come il Parco della Caffarella, perfetti per momenti di relax e attività all'aria aperta.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Colli Albani

420 m

Arco di Travertino

530 m

Torpignattara

1,2 Km

Filarete

1,2 Km

Filarete

1,2 Km

Ricariche auto elettriche

Roma Appia | EnelX

880 m

Roma Ponte Lungo | EnelX

1,5 Km

Eneldrive Autorimessa Primula

2,5 Km

Eneldrive Magnagrecia

2,6 Km

Bici & Motori

2,9 Km

Scuole

Istituto Comprensivo Largo Volumnia - Plesso G. Cagliero

220 m

Scuola Media Statale Albio Tibullo

270 m

Istituto di Istruzione Superiore "Leopoldo Pirelli"

370 m

Scuola Elementare Gianni Rodari

770 m

Scuola Elementare Pubblica Ada Negri - Succursale

770 m

Farmacia

Farmacia Colli Albani

360 m

Farmacap

440 m

Giancotti

490 m

Velodromo

600 m

Farmacia

620 m

Ospedali

NCL

750 m

A.S.L. Roma C

810 m

Istituto delle Figlie di San Camillo - Ospedale M. G. Vannini

1,3 Km

Pronto Soccorso Ospedale "Madre G. Vannini"

1,4 Km

Ospedali

2,7 Km

Supermercati

Fresco Market

220 m

Sma

360 m

Todis

430 m

Simply Market

440 m

Dem

540 m

Negozi

Surgelati

220 m

Lovable

410 m

Negozi

450 m

Prestige Sport

510 m

Trilly & Peter

650 m

Bar

Arca Dancing

820 m

Bar Tong

960 m

Bar

1,0 Km

Bar Roma

1,2 Km

Pecchia

1,3 Km

Ristoranti

Al cancelletto

130 m

Ristorante Osteria del Velodromo Vecchio

130 m

Il mondo d’oro

140 m

Ristoranti

420 m

Ristorante Bar Alì Babà

430 m

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Caratteristiche

Rif.:

61098569

Piano:

1 di 4 (Piano basso)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 399.000

Rata mutuo

€ 1.771 / mese

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Altre caratteristiche

Terrazzo

Autonomo

Citofono

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali soggiorno Locali camera da letto Locali camera da letto Altri Locali Ingresso Altri Locali ripostiglio

Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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