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Quadrilocale in vendita

Roma, Via delle Cave - Appia Nuova Santa Maria Ausiliatrice

€ 259.000

4 locali

89 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Roma, Via delle Cave - Appia Nuova Santa Maria Ausiliatrice

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Rif.: 61017783

Descrizione annuncio

Via delle Cave - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 89 mq catastali, situato al piano parzialmente interrato di un condominio recentemente ristrutturato nel 2023 grazie al Superbonus. Il complesso residenziale è dotato di portineria, sistema di videosorveglianza, antenna della televisione centralizzata, pannelli solari posti sul terrazzo condominiale ed un curato giardino condominiale, offrendo sicurezza e comfort.

L'appartamento gode di una doppia esposizione e si presenta in buono stato interno. Gli spazi interni sono composti da soggiorno a vista con angolo cottura e doppio punto luce, il comodo disimpegno conduce alla camera da letto, alle due camerette, al bagno finestrato e a un pratico ripostiglio.

L'immobile è dotato di quattro climatizzatori Daikin per un comfort ottimale in tutte le stagioni, serrande elettriche nella zona giorno ed è predisposto per avere l'impianto di riscaldamento autonomo.

La posizione è strategica, a ridosso di tutti i principali servizi della zona, inclusi negozi, scuole e collegamenti di trasporto. A pochi passi si trovano le fermate metro Colli Albani e Furio Camillo, oltre alla Stazione Ferroviaria di Roma Tuscolana, garantendo una mobilità eccellente.

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Caratteristiche

Rif.:

61017783

Piano:

-1 di 9 con ascensore (Piano seminterrato)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 259.000

Rata mutuo

€ 1.149 / mese

Spese annue

€ 700

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Altre caratteristiche

Semiautonomo

Autonomo

Portineria

Citofono

Vigilanza

Giardino

Ascensore

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Locali soggiorno Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Altri Locali Disimpegno Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1936

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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